港岛家族的诞生第533章 【请从前门进】(3/4)
以上。绝不是一般的小公司，能轻松被收购。
毕竟股票市场一旦开战，价格是很高的。
另外一边。
林瑞海在陶欣伯那里碰灰过后，并没有气馁，而是组成了一个专门收购的部门，伺机而动。
他首先需要知道的是，新加坡置地的股权结构，这有利于拿下足够的股权。
他当然不会傻傻的从市场吸纳股票，毕竟那样一来，股价上涨，对他不利。只有从基金公司、证券公司获得足够的股票后，他才会选择从市场吸纳股票，也才有底气完成这次收购。
林瑞海在新加坡也算认识一些金融机构，同时他也想到海外信托在新加坡的投资部门，这可是自己父亲亲自培养的金融部门，里面很多专业人才。
3月下旬。
长实集团联合中信集团，投得蓝田地铁站上盖发展权，需要向港府补地价10亿港币。
这个大型项目，被林志超取名为‘汇景花园’。
汇景花园虽然是‘大型屋邨’，可以提供4100个住宅单元；但比起林志超还在策划的另外三个大型屋邨项目，简直就是小弟弟。
九龙茶果岭的丽港城，是8000多个住宅单元；
鸭脷洲的海逸半岛，是12000个住宅单元；
新界天水围的嘉湖山庄，是15000个住宅单元。
四大大型屋邨，都打算是九十年代开售，预计可以提供4万个住宅单元。
而在八十年代，长实系也即将完成70多项地产发展项目，除黄埔花园外，还有城市花园、和富中心、志云台、银禧花园等等，预计销售综合将达到万个住宅单元，达到香港供应量的22%左右。
与此同时，长实集团的土地储备，依旧保持着充足，储备土地可以修建的楼面面积在1600万平方尺不含计划的四大屋邨。
这一方面，目前和新鸿基差不多。
前世，新鸿基八十年代末，土地储备高达3200万平方尺楼面，恒基则为1500万平方尺
长实集团会在八十年代末，将土地储备增加到2000万平方尺左右可建楼面计算的合理水平。当然，这不能计算四大屋邨的楼面面积。
与此同时，长实集团的商业地产的楼面面积，随着交易广场、长江广场等大型商业地产项目的陆续竣工，而大大增大。
长实集团在九十年代，将形成一个‘巨无霸’的地产公司。
这个地产‘巨无霸’公司就是吸纳了前世的长实集团、置地35%交易广场、维港中心、星光行、太古30%长江广场是前世的太古广场、美丽华酒店，以及香港其它公司的部分资产，还有大量的海外地产资产。
这天。
林志超参加了‘百富勤融资公司’的成立酒会，这家公司是杜辉廉和梁伯韬合伙成立，并在林志超的帮助下，邀请‘十八路诸侯’助阵。
百富勤融资公司的股权结构是，杜辉廉、梁伯韬各35%，和黄%，其它股东包括合和地产、东方集团、中信、越秀、瑞安、新世界、恒基等，持有剩下的%。
杜辉廉、梁伯韬都替林志超帮过忙，而且很多时候都是不收费的参谋，此次林志超帮助他们拉拢‘十八路诸侯’捧场，也算是还一笔人情。
要知道，百富勤融资公司如此多的大亨加盟，意味着一旦借壳上市成功，其股票将大受欢迎，成为市场的明星股。
酒会现场。
林志超对梁伯韬说道：“伯韬，现在你们公司也成立了，以后我们更好打交道了，就不用麻烦你们总是白给我干活了！”
梁伯韬连忙说道：“林生你言重了，你这次帮我们邀请那么多朋友捧场，我们还感激不已呢！”
林志超笑道：“那我们都不要客气了，反正都是朋友。这样，你们现在公司也有了，那改天有空你们来我哪里，谈点业务！”
梁伯韬知道，这是大佬来活给他们做了，马上说道：“嗯，那我们约个时间”
林志超是打算将优衣库企业、海外信托银行私有化，他现在毕竟直接拥有九龙仓集团、长实系，两大上市企业已经将他的财富堆高和记黄埔、港灯不算-->>
毕竟股票市场一旦开战，价格是很高的。
另外一边。
林瑞海在陶欣伯那里碰灰过后，并没有气馁，而是组成了一个专门收购的部门，伺机而动。
他首先需要知道的是，新加坡置地的股权结构，这有利于拿下足够的股权。
他当然不会傻傻的从市场吸纳股票，毕竟那样一来，股价上涨，对他不利。只有从基金公司、证券公司获得足够的股票后，他才会选择从市场吸纳股票，也才有底气完成这次收购。
林瑞海在新加坡也算认识一些金融机构，同时他也想到海外信托在新加坡的投资部门，这可是自己父亲亲自培养的金融部门，里面很多专业人才。
3月下旬。
长实集团联合中信集团，投得蓝田地铁站上盖发展权，需要向港府补地价10亿港币。
这个大型项目，被林志超取名为‘汇景花园’。
汇景花园虽然是‘大型屋邨’，可以提供4100个住宅单元；但比起林志超还在策划的另外三个大型屋邨项目，简直就是小弟弟。
九龙茶果岭的丽港城，是8000多个住宅单元；
鸭脷洲的海逸半岛，是12000个住宅单元；
新界天水围的嘉湖山庄，是15000个住宅单元。
四大大型屋邨，都打算是九十年代开售，预计可以提供4万个住宅单元。
而在八十年代，长实系也即将完成70多项地产发展项目，除黄埔花园外，还有城市花园、和富中心、志云台、银禧花园等等，预计销售综合将达到万个住宅单元，达到香港供应量的22%左右。
与此同时，长实集团的土地储备，依旧保持着充足，储备土地可以修建的楼面面积在1600万平方尺不含计划的四大屋邨。
这一方面，目前和新鸿基差不多。
前世，新鸿基八十年代末，土地储备高达3200万平方尺楼面，恒基则为1500万平方尺
长实集团会在八十年代末，将土地储备增加到2000万平方尺左右可建楼面计算的合理水平。当然，这不能计算四大屋邨的楼面面积。
与此同时，长实集团的商业地产的楼面面积，随着交易广场、长江广场等大型商业地产项目的陆续竣工，而大大增大。
长实集团在九十年代，将形成一个‘巨无霸’的地产公司。
这个地产‘巨无霸’公司就是吸纳了前世的长实集团、置地35%交易广场、维港中心、星光行、太古30%长江广场是前世的太古广场、美丽华酒店，以及香港其它公司的部分资产，还有大量的海外地产资产。
这天。
林志超参加了‘百富勤融资公司’的成立酒会，这家公司是杜辉廉和梁伯韬合伙成立，并在林志超的帮助下，邀请‘十八路诸侯’助阵。
百富勤融资公司的股权结构是，杜辉廉、梁伯韬各35%，和黄%，其它股东包括合和地产、东方集团、中信、越秀、瑞安、新世界、恒基等，持有剩下的%。
杜辉廉、梁伯韬都替林志超帮过忙，而且很多时候都是不收费的参谋，此次林志超帮助他们拉拢‘十八路诸侯’捧场，也算是还一笔人情。
要知道，百富勤融资公司如此多的大亨加盟，意味着一旦借壳上市成功，其股票将大受欢迎，成为市场的明星股。
酒会现场。
林志超对梁伯韬说道：“伯韬，现在你们公司也成立了，以后我们更好打交道了，就不用麻烦你们总是白给我干活了！”
梁伯韬连忙说道：“林生你言重了，你这次帮我们邀请那么多朋友捧场，我们还感激不已呢！”
林志超笑道：“那我们都不要客气了，反正都是朋友。这样，你们现在公司也有了，那改天有空你们来我哪里，谈点业务！”
梁伯韬知道，这是大佬来活给他们做了，马上说道：“嗯，那我们约个时间”
林志超是打算将优衣库企业、海外信托银行私有化，他现在毕竟直接拥有九龙仓集团、长实系，两大上市企业已经将他的财富堆高和记黄埔、港灯不算-->>
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