港岛家族的诞生第524章 【手段高明】(3/4)
乔治脑子里马上运转起来，他也不相信黄鸿年和林瑞海可以在短时间联合起来，看来是黄鸿年认为这种顶价太过明显。
顿时，乔治开始担心起来，内心已经弱上三分。
“亿新币，这个价格已经是我最大的让步！”
“我们最多再加500万新币，5亿新币，这个价格也是我们最大的让步。”
眼见林瑞寰的态度，是那种‘认真的表情’，乔治只能说道：“好吧，就5亿新币！”
在这之前，除了新加坡联合工业竞价，没有其他财团报出合适的价格，所以他也不打算浪费时间了。
“合作愉快！”
随后，双方便是安排签署合同事宜。
在签署完合同之后，乔治有些不解的问道：“林先生，你们真的没有联合一起？”
黄鸿年为什么退出，他到现在也想不明白，此时既然已经签署合同，他也想‘死’个明白。
林瑞海说道：“绝对没有，我们不会做这种事情的！”
乔治苦恼的说道：“那他为什么最后关头放弃呢？”
林瑞海说道：“可能.他担心是我们和你在设圈套，让他们高价买下百丽宫大厦。”
乔治恍然大悟，说道：“没想到，没想到，你们华人的心思那么多！”
林瑞海和姜超忍不住想给乔治一脚，是谁一开始耍心眼的，两家差点让乔治牵着鼻子走。
而林瑞海也没有告诉乔治，主要还是他第一时间收购了银禧公司，让黄鸿年主动退出；当然，他没有必要给乔治解惑，这种不守信用的人，压根不值得。
等乔治反应过来后，就让他慢慢懊恼吧！
回到香港，林瑞海将最近的工作，汇报给父亲林志超。
林志超闻言后，说道：“嗯，做得不错！”
新加坡连续购买三笔资产——宝珑坊大厦、银禧投资、百丽宫大厦，这些都是优质资产。泰国方面进展也非常不错，工作已经展开起来。
当然，优质资产是其次，而是林瑞海的表现让林志超比较放心，特别是在百丽宫大厦的收购案上。
林瑞海顿时备受鼓舞，随即说道：“父亲，新加坡馬可勃羅酒店收购两笔资产宝珑坊大厦、银禧投资，总计花了亿新币6亿美金、约亿港币，已经是负债很大，最近股价也下跌不少，我们要不要考虑私有化掉？”
新加坡馬可勃羅酒店，实际上只是一家四星级酒店，还有一些少量的物业投资；如今花掉足足亿港币，确实让股民认为扩张过快，所以股价表现不好。
林志超笑道：“私有化、全面收购，只有在股市低潮的时候进行，我们作为食物链顶端的人，一定是要有足够的耐心，静待更好的机会。”
当然是八七股灾后，进行私有化了！
“我明白了！”
林瑞海果断说道。
听父亲的意思是，新加坡股市可能会出现低潮，他心里如是想到。
林志超满意的点点头，他不希望儿子在投资上‘太过有主见’，大事上请教林志超，中小事自己做主。毕竟，他还有36年的超前见识和经验。
“九龙仓的财务情况如何？”
林瑞海随即说道：“虽然此次收购的物业高达20多亿港币，但九龙仓集团仅仅拿出5亿港币投入新加坡市场；泰国和马来那边也暂定10亿港币的初始资金，然后都采用较大的贷款比例方式.所以，九龙仓集团还有充足的现金流，以及源源不断的利润，还有本土银行的支持.”
林志超说道：“嗯，我的分析是：未来8~10年，东南亚会有一波经济泡沫，带动整个东南亚的物业大涨。这是新型经济体的一个过程，也是欧美经济萎靡的开始.在日本也是如此，自从广场协议后，日本的泡沫越来越大，估计还能坚持三五年吧！”
林瑞海请教道：“日本泡沫最终会怎么样？”
林志超笑道：“10~20年经济萎靡，而在泡沫破碎的那一瞬间，无数人倾家荡产。”
林瑞海震惊起来，随即说道：“那父亲如何知道泡沫什么时候破-->>
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