港岛家族的诞生第520章 【我教你】(2/4)
斯基并没有遭遇任何政治阻挠，当然前提是合法就行。
接着，林志超说道：“会德丰集团有意出售连卡佛百货，你去谈一谈，价格合理就拿下来。虽然此时的百货产业被超级市场侵蚀市场，但连卡佛毕竟是百年老企业，将来也许还能海外和内地扩张。”
内地肯定是要进入的，但是连卡佛这种高级百货店，怕是得90年代后期才会考虑的。
当然，连卡佛百货还有两个中低档百货品牌——大新、大华百货，除此之外，连卡佛的业务还拓展至室内设计、销售古董、珠宝、化妆品等，是香港最大的零售百货集团之一。
林瑞海内心大喜，毕竟这时候扩张的好机会，所以他立即说道：“好的，我会认真研究连卡佛百货的。”
林志超说道：“嗯收购之后，将来可在海港城、时代广场、长江广场进行布局。”
自家的物业，钱都自己赚，多舒服！
“好的，我记下来！”
随后，林瑞海问道：“父亲，宝珑坊大厦的交易，是新加坡馬可勃羅酒店购买。那我们是否考虑增加新加坡馬可勃羅酒店的股权？”
新加坡馬可勃羅酒店是一家四星级酒店，同时还是一家上市公司，九龙仓集团旗下的馬可勃羅集团仅持有45%的股权。在林瑞海寻到合适的收购物业后，林志超让他安排让新加坡馬可勃羅酒店进行收购，而且贷款还颇多。
林志超笑着说道：“当然考虑全面收购，当然我们的目的并不是真全面私有化，而是将股权增加即可。”
林瑞海试探性的问道：“父亲是准备趁低全面收购？”
林志超说道：“反正无需操之过急，机会到了自然就全面收购。后面如果百丽宫大厦的业务有出售意愿，当然是九龙仓集团收购，毕竟价值会多大两三倍！”
林瑞海点点头，说道：“我明白您的意思了！”
收购宝珑坊大厦之后，新加坡馬可勃羅酒店实际上已经负债颇高，这样一来其股票不会高到哪里去，适合后期九龙仓集团全面收购。
全面收购，并不意味着私有化，只要开价‘吝啬一点’，可能只是将股份增持到80%以下的水平。而只有将股份增持至90%，才代表私有化成功，并退市处理。
而林志超自然有自己的打算，那就是趁着‘八七股灾’后，去增持新加坡的上市公司。
随后，林志超又说道：“泰国市场考察得如何？”
林瑞海说道：“已经有了很大的进展，我们发现泰国政府为了吸引外资，优先开放地产投资，允许外国人购买一切不动产，并相继出台很多措施。明年，我们就打算付出行动，特别是在泰国曼谷投资一座时代广场。”
此时的泰国房地产，泡沫尚未开始，应该是从1988~1995年，那些年至少有10~40%的年涨幅。这个回报率已经非常高了，非常适合投资。
林瑞海去东南亚投资，自然有林志超的人脉关系网在，比如他在新加坡甚至还单独获得李律师的接见。
“好，事情我交给你去做，就要好好做！”
“嗯”
包括香港时代广场，都是林瑞海在掌舵，当然少不了林志超的指导。如今去东南亚投资地产，林志超就更加充分的放权，毕竟林瑞海也是三十四五岁的人了。
当然，林志超会一直关注的，有什么情况，他马上就会介入。
傍晚，林志超来到九龙塘的别墅，只要他在香港，一周怎么也得来住一晚，毕竟李佳欣能给他不一样的体验感。
而吴国芳、李佳明对于林志超来说，也是没有什么陌生感，大家相处得还挺愉快的。他一回到别墅，便享受着三个女人的伺候和讨好，俨然成为家里的绝对地位。
席间，吴国芳和李佳明绘声绘色的讲述着投资事宜，除了物业今年表现不错外，今年她们还介入了‘恒生指数期指’。
恒生指数期指是今年5月份推出的，林志超随即安排了维港投资进行投资，投资得并不多，不会超过市场交易额的2%。
顺便，又注入1000万港币给李佳欣的企业，让其母亲和姐姐代为操作恒指。
“你们两人可不要陷进去，投资是有风险的，所以除了按照我的指点去做，可千-->>
接着，林志超说道：“会德丰集团有意出售连卡佛百货，你去谈一谈，价格合理就拿下来。虽然此时的百货产业被超级市场侵蚀市场，但连卡佛毕竟是百年老企业，将来也许还能海外和内地扩张。”
内地肯定是要进入的，但是连卡佛这种高级百货店，怕是得90年代后期才会考虑的。
当然，连卡佛百货还有两个中低档百货品牌——大新、大华百货，除此之外，连卡佛的业务还拓展至室内设计、销售古董、珠宝、化妆品等，是香港最大的零售百货集团之一。
林瑞海内心大喜，毕竟这时候扩张的好机会，所以他立即说道：“好的，我会认真研究连卡佛百货的。”
林志超说道：“嗯收购之后，将来可在海港城、时代广场、长江广场进行布局。”
自家的物业，钱都自己赚，多舒服！
“好的，我记下来！”
随后，林瑞海问道：“父亲，宝珑坊大厦的交易，是新加坡馬可勃羅酒店购买。那我们是否考虑增加新加坡馬可勃羅酒店的股权？”
新加坡馬可勃羅酒店是一家四星级酒店，同时还是一家上市公司，九龙仓集团旗下的馬可勃羅集团仅持有45%的股权。在林瑞海寻到合适的收购物业后，林志超让他安排让新加坡馬可勃羅酒店进行收购，而且贷款还颇多。
林志超笑着说道：“当然考虑全面收购，当然我们的目的并不是真全面私有化，而是将股权增加即可。”
林瑞海试探性的问道：“父亲是准备趁低全面收购？”
林志超说道：“反正无需操之过急，机会到了自然就全面收购。后面如果百丽宫大厦的业务有出售意愿，当然是九龙仓集团收购，毕竟价值会多大两三倍！”
林瑞海点点头，说道：“我明白您的意思了！”
收购宝珑坊大厦之后，新加坡馬可勃羅酒店实际上已经负债颇高，这样一来其股票不会高到哪里去，适合后期九龙仓集团全面收购。
全面收购，并不意味着私有化，只要开价‘吝啬一点’，可能只是将股份增持到80%以下的水平。而只有将股份增持至90%，才代表私有化成功，并退市处理。
而林志超自然有自己的打算，那就是趁着‘八七股灾’后，去增持新加坡的上市公司。
随后，林志超又说道：“泰国市场考察得如何？”
林瑞海说道：“已经有了很大的进展，我们发现泰国政府为了吸引外资，优先开放地产投资，允许外国人购买一切不动产，并相继出台很多措施。明年，我们就打算付出行动，特别是在泰国曼谷投资一座时代广场。”
此时的泰国房地产，泡沫尚未开始，应该是从1988~1995年，那些年至少有10~40%的年涨幅。这个回报率已经非常高了，非常适合投资。
林瑞海去东南亚投资，自然有林志超的人脉关系网在，比如他在新加坡甚至还单独获得李律师的接见。
“好，事情我交给你去做，就要好好做！”
“嗯”
包括香港时代广场，都是林瑞海在掌舵，当然少不了林志超的指导。如今去东南亚投资地产，林志超就更加充分的放权，毕竟林瑞海也是三十四五岁的人了。
当然，林志超会一直关注的，有什么情况，他马上就会介入。
傍晚，林志超来到九龙塘的别墅，只要他在香港，一周怎么也得来住一晚，毕竟李佳欣能给他不一样的体验感。
而吴国芳、李佳明对于林志超来说，也是没有什么陌生感，大家相处得还挺愉快的。他一回到别墅，便享受着三个女人的伺候和讨好，俨然成为家里的绝对地位。
席间，吴国芳和李佳明绘声绘色的讲述着投资事宜，除了物业今年表现不错外，今年她们还介入了‘恒生指数期指’。
恒生指数期指是今年5月份推出的，林志超随即安排了维港投资进行投资，投资得并不多，不会超过市场交易额的2%。
顺便，又注入1000万港币给李佳欣的企业，让其母亲和姐姐代为操作恒指。
“你们两人可不要陷进去，投资是有风险的，所以除了按照我的指点去做，可千-->>
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