港岛家族的诞生第492章 【大震士气】(3/3)

   翌日。

    全港的媒体都纷纷报道‘和记黄埔收购港灯’这一盛事，就连股市都上涨。

    尤其是内地的报纸，更是将林志超冠以‘民族英雄’、‘大涨华人士气，大灭英国人威风’。

    相比林志超的风光无限，西门·凯瑟克则没有喜悦和解脱，因为置地的债务问题还没有解决。

    如果是前世，置地出售港灯之后，再加上几十家银团安排提供一笔组合贷款，置地可以缓解。但这一世，置地失去‘维港中心’和‘星光行’大厦，而债务则增加了近20亿港币。

    所以港灯出售之后，西门·凯瑟克并没有放松警惕，因为他知道，接下来和林志超的竞争还在继续。

    仅仅是一周后，西门·凯瑟克就再次和长实集团进行谈判——关于交易广场的出售。这一次不同的是，西门·凯瑟克已经决意出售，来获得长实集团的承诺——十年之内不得收购置地、怡和的股票。

    这个条件没有什么问题，置地在将交易广场出售后，本身在中环也就七幢大厦；这些大厦都是别人百多年创下的家业，没有必要再去斩尽杀绝。

    倘若没有英资的香港，又怎么算得上是世界性大都市呢！

    于是乎，林志超答应西门·凯瑟克的条件，双方就交易广场的价格进行谈判。

    交易广场的地价，置地购买过来是亿港币，已经投资了10亿港币的建筑费含利息，合计成本70亿港币了，后续还需要15~20亿的建筑费。

    长实集团只肯给60亿港币，要让置地白白损失10亿港币。理由也非常充分：第一，这幅地皮置地买的时候，已经是虚高十亿；第二，目前地产前景依旧不明朗，置地在这个项目亏损是必然的。

    眼见长实集团态度坚决，西门凯瑟克又退而其次，追加一条附加条件：长实集团将手中的置地股票，三年之内分批按照市价，转让给怡和系。

    长实集团答应了！

    于是乎，在1月底的时候，香港商界还没有从‘和记收购港灯’的新闻消化过来，传媒又刊登了‘长实集团以60亿港币的一张支票，拿下置地手中的交易广场项目’。

    一时间，舆论大震！

    “林爵士威武！”

    “我说当年为什么长实集团在交易广场和港灯上面败给置地，原来不过是放长线钓大鱼！”

    “有道理啊！当时长实集团手握大量现金，就算竞投失误失去交易广场，也断无道理让置地拿下港灯。如今看来，当时林生已经看出形势不对，决定先放置地一马。”

    “而如今，置地成为债王，负债远高于资产值，几近破产的地步，还不是乖乖亏本突出！”

    香港市民无不佩服林志超的聪明手段高明！

    另外一边，西门·凯瑟克也终于如释重担，面对传媒采访时说道：“置地已经脱离生死存亡的状态了！”

    两笔资产售出亿港币，虽然不能说让置地彻底不被动，但至少也清除了最大的威胁！

    传媒纷纷分析西门·凯瑟克的话，一下子又出现很多版本。

    当然，林志超在一个月之内，投资香港的资金已经达到亿港币，再加上去年1983投资的长江广场达到25亿不含地皮费用，总计投资高达115亿左右。

    这样一来，对整个香港经济的信心，产生了很好的正面作用。本章完

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