港岛家族的诞生第408章 【私人大投资】(2/4)
些资金只能留着，下一次抄底黄金1976用途，或者后续有新投资项目。
一番安排后，维港投资立马行动起来。
回到一座大厦的长江实业集团，林志超坐在办公室里思考起来。
今年长实集团收获不小，先后斥资共两亿港币拿下华人行大厦、都城地产投资励精中心、世纪大厦50%股权，一下子增加大量的租金收入；与此同时，长实集团也在市场购置地皮和换地权益书，差不多花费5000万港币，虽然不多，但也是抄底。
而1974年预计利润在亿港币，不增不减，这是因为虽然租金和房价下跌，但长实集团的销售楼盘增加，以及其它业务增加零售、饮料食品、可租物业面积等，所以能稳定利润。
“老板”
财务经理周福照走进来。
“年底账户上能有多少资金？”
“预计两个亿，今年我们足足花了亿增加公司底蕴长江广场地盘、华人行、都城地产、储备地皮债务依旧是极低状态，仅6000万港币。”
林志超点点头，心中有数。能保持两亿港币的现金流，是因为收购都城地产的资金来自于发行新股，减少了1亿的支出。
虽然现金流充足，但林志超没有第一时间冒进，所以他说道：“好，我知道了，反正我们会继续抄底地产，资金充足是我们最好的武器。”
“嗯那我先去忙了！”
此时的长实集团，还是有些不够庞大，只能慢慢积蓄力量。
当然，在香港本地地产公司当中，是当之无愧的巨无霸。比较重要的商业资产包括：
新加坡的来福士广场、大丸百货中心，香港的来福士广场在建、长江广场地皮、美丽华酒店、美丽华购物中心、荔枝园游乐场、铜锣湾大丸百货华登大厦、新天地购物中心新天地大厦、华人行大厦、都城地产、安达臣大亚石矿、保利建筑、大润发/7-11便利店、公仔面、红牛、香港兴业愉景湾20%股权
除了这些商业资产外，还有120多万平方尺的储备地皮港九占据90%，在建楼盘16个.
在香港的实力够大，但发展海外地产项目显然还不行，不是没有资金，而是海外回报率偏低，所以要慎重。
所以哪怕是抄底美国写字楼，林志超也是希望环球集团去操作。
本来，林志超希望周福照策划‘暗购青州英泥股票’，但他经过仔细思考后，还是决定1976年开始行动。
虽然现在购买便宜，但第一是容易打草惊蛇，第二是便宜的成本，还不如将资金投入地产当中。
所以现在的长实集团一边收购地盘地皮，一边寻求市场上的大宗地产项目、地产企业的收购。
中午，林志超来到远东金融中心的达美投资。
此时的达美投资，已经有几位男职员，属于地产专才、证券专才；但整个公司的男女职员比例，大概是一半一半。
林志超的到来，不少人职员纷纷招呼‘林生’，公司的职员还是知道老板赵雅之是林志超的情人。这本来也隐瞒不了，而且林志超也需要震慑这些人，以免欺负自己的女人。
他轻轻的点点头，随后径直走向赵雅之的办公室。
“超哥，你来了！”
身着职业套装的赵雅之，第一时间站起来，朝着林志超高兴的迎来。
“嗯，过来看看达美投资的情况，随便晚上约我的小美人一起进餐。”
“谢谢超哥，嗯，我想去香格里拉酒店约会，你方不方便呢？”赵雅之提出要求。
“没问题啦，有什么不方便的！”林志超笑着说道，并坐在赵雅之的办公桌上面，放松的讲道。
他带女人去家店约会开房，以后总归会有些绯闻什么的，但真真假假谁又会知道呢！
比如前世的赌神公开讲自己有十几位情人、吕志和常年住在自己酒店找小妞.这些还算可信；但李家成带李佳欣回家、郑裕桐喜欢年轻女孩这类新闻简直可能性极低。
但也说明一件事，不管你做没有做，香港传媒都不会放过你。小鬼难缠，便说的是这个道理。
“超哥，这是公司的物业-->>
一番安排后，维港投资立马行动起来。
回到一座大厦的长江实业集团，林志超坐在办公室里思考起来。
今年长实集团收获不小，先后斥资共两亿港币拿下华人行大厦、都城地产投资励精中心、世纪大厦50%股权，一下子增加大量的租金收入；与此同时，长实集团也在市场购置地皮和换地权益书，差不多花费5000万港币，虽然不多，但也是抄底。
而1974年预计利润在亿港币，不增不减，这是因为虽然租金和房价下跌，但长实集团的销售楼盘增加，以及其它业务增加零售、饮料食品、可租物业面积等，所以能稳定利润。
“老板”
财务经理周福照走进来。
“年底账户上能有多少资金？”
“预计两个亿，今年我们足足花了亿增加公司底蕴长江广场地盘、华人行、都城地产、储备地皮债务依旧是极低状态，仅6000万港币。”
林志超点点头，心中有数。能保持两亿港币的现金流，是因为收购都城地产的资金来自于发行新股，减少了1亿的支出。
虽然现金流充足，但林志超没有第一时间冒进，所以他说道：“好，我知道了，反正我们会继续抄底地产，资金充足是我们最好的武器。”
“嗯那我先去忙了！”
此时的长实集团，还是有些不够庞大，只能慢慢积蓄力量。
当然，在香港本地地产公司当中，是当之无愧的巨无霸。比较重要的商业资产包括：
新加坡的来福士广场、大丸百货中心，香港的来福士广场在建、长江广场地皮、美丽华酒店、美丽华购物中心、荔枝园游乐场、铜锣湾大丸百货华登大厦、新天地购物中心新天地大厦、华人行大厦、都城地产、安达臣大亚石矿、保利建筑、大润发/7-11便利店、公仔面、红牛、香港兴业愉景湾20%股权
除了这些商业资产外，还有120多万平方尺的储备地皮港九占据90%，在建楼盘16个.
在香港的实力够大，但发展海外地产项目显然还不行，不是没有资金，而是海外回报率偏低，所以要慎重。
所以哪怕是抄底美国写字楼，林志超也是希望环球集团去操作。
本来，林志超希望周福照策划‘暗购青州英泥股票’，但他经过仔细思考后，还是决定1976年开始行动。
虽然现在购买便宜，但第一是容易打草惊蛇，第二是便宜的成本，还不如将资金投入地产当中。
所以现在的长实集团一边收购地盘地皮，一边寻求市场上的大宗地产项目、地产企业的收购。
中午，林志超来到远东金融中心的达美投资。
此时的达美投资，已经有几位男职员，属于地产专才、证券专才；但整个公司的男女职员比例，大概是一半一半。
林志超的到来，不少人职员纷纷招呼‘林生’，公司的职员还是知道老板赵雅之是林志超的情人。这本来也隐瞒不了，而且林志超也需要震慑这些人，以免欺负自己的女人。
他轻轻的点点头，随后径直走向赵雅之的办公室。
“超哥，你来了！”
身着职业套装的赵雅之，第一时间站起来，朝着林志超高兴的迎来。
“嗯，过来看看达美投资的情况，随便晚上约我的小美人一起进餐。”
“谢谢超哥，嗯，我想去香格里拉酒店约会，你方不方便呢？”赵雅之提出要求。
“没问题啦，有什么不方便的！”林志超笑着说道，并坐在赵雅之的办公桌上面，放松的讲道。
他带女人去家店约会开房，以后总归会有些绯闻什么的，但真真假假谁又会知道呢！
比如前世的赌神公开讲自己有十几位情人、吕志和常年住在自己酒店找小妞.这些还算可信；但李家成带李佳欣回家、郑裕桐喜欢年轻女孩这类新闻简直可能性极低。
但也说明一件事，不管你做没有做，香港传媒都不会放过你。小鬼难缠，便说的是这个道理。
“超哥，这是公司的物业-->>
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