港岛家族的诞生第391章 【股灾来了】(3/4)
有25%股权的合和地产。
当然，所有的一切都只是一个‘火星’，然后点爆了整个股市的轰塌。真正发生崩塌的原因，是因为这一切本来就是空中楼阁，股市本质非常脆弱。
但不管怎么说，谁家出现假股票，谁家就会招致股民的愤怒牵连，可能会出现抵制购买物业的声音。
前世不仅仅是有合和假股票，后来发现还有置地、怡和、和记、东方海外等的假股票，只要是热门的股票，一定有人铤而走险。但第一个被发现的确是合和地产，也是成为众之所矢。
“老板，伦敦的资金已经抽回香港，目前我们的现金流一共是亿港币的现金流。”周福照走进办公室，汇报道。
林志超满意的点点头，拥有亿港币的现金流，再加上1973年的盈利亿左右，那就是亿的现金流。
不算很夸张，前段时间新鸿基利用上市集资的1亿，又发行新股900万股约4000万，再向银行贷款1亿多，购入29个地盘，供万平方尺的土地，一下子令土地储备增加一倍。
实际上，这些地盘就是郭德胜个人拥有的，不过现在是出售给新鸿基地产而已。这在香港是一种常态，上市公司的首脑不仅经营着上市公司，还有个人也在投资。
比较大的一个好处就是，自己能获利更大：例如前世的李家成将自己的2000万长实股票卖给获多利，凑得6800万港币的现金，他拿着这些资金在石油危机中抄底地皮，升值非常的快；而股票因为受到过大伤害，十年都不会达到巅峰——前世1981年的新鸿基市值，才恢复至1973年的市值，可见要多少年才能走出阴影。
“这些资金暂时不要动，存在银行即可，这是我们后续的发展武器。”
周福照说道：“一旦爆发股灾，地产会不会有影响？我们要不要暂时收缩地产投资。”
林志超说道：“有一些，但只要不爆发政Z事件，香港地产不会跌幅太多，所以在发展地产上，暂时不予理会，后面继续观望下再说。”
如果在石油危机中，长实集团过多的减少住宅楼宇销售，那会对业绩影响过大；所以，哪怕是下跌30%，楼盘也要卖，最多适当的减少一点。
目前来说，长实集团还是一家绝对靠地产的企业，所以地产收入很重要。零售、饮料食品等业务，每年的利润并不高，占比不大。
“好的，我明白老板的意思了。”
长江实业集团目前在策划来福士广场海军船坞旧址，但设计方案预计得今年下半年才出炉，而正式动工得明年初。这样一来，来福士广场香港将在1977年后开业，正好合适。
至于来福士广场的两边大厦，也是今年准备策划，最终在1978年后相继落成
周福照离开后，林志超抛开脑中的担心，觉得也没有多大的事情。最坏的情况是先发现长江实业集团的假股票，证监处来调查，肯定没有任何问题的，只是例行检查。
就算部分股民后续对长实集团有些抵制，林志超只需要给旗下物业降价，届时大家还不老老实实购买，谁会和钱过不去呢！
前世市民迁怒合伙地产，也有合和地产参与投资上市建筑公司，而导致亏损所致。
无需担心！
假股票又不是长江实业集团印刷的。
更何况，这两个月林志超本人也是多次呼吁大家理性投资，事后大家想想也会感激他的。
新的一周来临。
大量的股民涌入证券交易所、证券经纪行，他们脸上带着狂热的表情，就好像是战场上打了胜仗的将军。
乔德贵便是其中的一员，他原本是某中学的一位老师，去年在股市赚了5万港币之后，再也无心教书育人；于是在今年，他辞掉工作，拿出所有积蓄，并抵押房子获得8万港币，拿出整整18万港币全身心的投入炒股。
事情没有让他失望，今年他已经又赚了15万港币，他的股票市值已经高达33万港币，这是他这辈子都没有见到过的财富。妻子夸他人到中年开窍了，儿女每天拿着高额的生活费也变得更孝顺了，就连周边的亲朋好友都知道他在股市大赚，变得对他恭恭敬敬，并纷纷效仿入市。
“乔老师，昨天晚上有没有鱼翅捞饭、白兰地漱口？”一名股友打趣道。
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当然，所有的一切都只是一个‘火星’，然后点爆了整个股市的轰塌。真正发生崩塌的原因，是因为这一切本来就是空中楼阁，股市本质非常脆弱。
但不管怎么说，谁家出现假股票，谁家就会招致股民的愤怒牵连，可能会出现抵制购买物业的声音。
前世不仅仅是有合和假股票，后来发现还有置地、怡和、和记、东方海外等的假股票，只要是热门的股票，一定有人铤而走险。但第一个被发现的确是合和地产，也是成为众之所矢。
“老板，伦敦的资金已经抽回香港，目前我们的现金流一共是亿港币的现金流。”周福照走进办公室，汇报道。
林志超满意的点点头，拥有亿港币的现金流，再加上1973年的盈利亿左右，那就是亿的现金流。
不算很夸张，前段时间新鸿基利用上市集资的1亿，又发行新股900万股约4000万，再向银行贷款1亿多，购入29个地盘，供万平方尺的土地，一下子令土地储备增加一倍。
实际上，这些地盘就是郭德胜个人拥有的，不过现在是出售给新鸿基地产而已。这在香港是一种常态，上市公司的首脑不仅经营着上市公司，还有个人也在投资。
比较大的一个好处就是，自己能获利更大：例如前世的李家成将自己的2000万长实股票卖给获多利，凑得6800万港币的现金，他拿着这些资金在石油危机中抄底地皮，升值非常的快；而股票因为受到过大伤害，十年都不会达到巅峰——前世1981年的新鸿基市值，才恢复至1973年的市值，可见要多少年才能走出阴影。
“这些资金暂时不要动，存在银行即可，这是我们后续的发展武器。”
周福照说道：“一旦爆发股灾，地产会不会有影响？我们要不要暂时收缩地产投资。”
林志超说道：“有一些，但只要不爆发政Z事件，香港地产不会跌幅太多，所以在发展地产上，暂时不予理会，后面继续观望下再说。”
如果在石油危机中，长实集团过多的减少住宅楼宇销售，那会对业绩影响过大；所以，哪怕是下跌30%，楼盘也要卖，最多适当的减少一点。
目前来说，长实集团还是一家绝对靠地产的企业，所以地产收入很重要。零售、饮料食品等业务，每年的利润并不高，占比不大。
“好的，我明白老板的意思了。”
长江实业集团目前在策划来福士广场海军船坞旧址，但设计方案预计得今年下半年才出炉，而正式动工得明年初。这样一来，来福士广场香港将在1977年后开业，正好合适。
至于来福士广场的两边大厦，也是今年准备策划，最终在1978年后相继落成
周福照离开后，林志超抛开脑中的担心，觉得也没有多大的事情。最坏的情况是先发现长江实业集团的假股票，证监处来调查，肯定没有任何问题的，只是例行检查。
就算部分股民后续对长实集团有些抵制，林志超只需要给旗下物业降价，届时大家还不老老实实购买，谁会和钱过不去呢！
前世市民迁怒合伙地产，也有合和地产参与投资上市建筑公司，而导致亏损所致。
无需担心！
假股票又不是长江实业集团印刷的。
更何况，这两个月林志超本人也是多次呼吁大家理性投资，事后大家想想也会感激他的。
新的一周来临。
大量的股民涌入证券交易所、证券经纪行，他们脸上带着狂热的表情，就好像是战场上打了胜仗的将军。
乔德贵便是其中的一员，他原本是某中学的一位老师，去年在股市赚了5万港币之后，再也无心教书育人；于是在今年，他辞掉工作，拿出所有积蓄，并抵押房子获得8万港币，拿出整整18万港币全身心的投入炒股。
事情没有让他失望，今年他已经又赚了15万港币，他的股票市值已经高达33万港币，这是他这辈子都没有见到过的财富。妻子夸他人到中年开窍了，儿女每天拿着高额的生活费也变得更孝顺了，就连周边的亲朋好友都知道他在股市大赚，变得对他恭恭敬敬，并纷纷效仿入市。
“乔老师，昨天晚上有没有鱼翅捞饭、白兰地漱口？”一名股友打趣道。
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