港岛家族的诞生第334章 【星光行事件】(3/4)
前世的太古广场’，则在1985年完工。
整个项目计划用20年时间。
听完林志超的安排后，黄昌宏询问道：“发展地产项目今年是否安排？”
林志超说道：“要安排，但年中开始安排比较合理！按照目前的情况，市场恢复信心、库存消耗等因素考虑，预计将在1969年的情况将很大的好转。”
黄昌宏等人纷纷点点头，老板分析得非常又说服力，市场的信心、库存的消耗是至关重要的因素。如果年中开发地盘，明年正好可以销售楼花。
黄昌宏随后建议道：“老板，我建议长江实业集团以后可以加重投资‘高档、豪华住宅’项目的开发，可以提升品牌的影响力。”
林志超稍微思考一下，便说道：“这个可以，后期可以关注适合修建的地盘，拍下或者买下。半山区、九龙塘、深水湾、浅水湾等，都是非常好的高档住宅项目。”
胡兆煦也附和道：“开放豪华住宅，不仅可以提升长江实业的品牌，更是可以提升公司的技术实力，而且回报率也会更高。”
也算是地产公司的一次升华，做地产公司，也相当于做品牌，后期有利于市民对‘长江实业’的认可。
九龙商业大厦星光行放出每平方尺港币每平方尺每月的租金，消息一经放出，果然吸引不少商户前来参观和租用。
但接下来的一幕，让飞艇泰、何添、何赌神、关启明等傻眼了——香港电话公司给各个有意租用九龙商业大厦的人打去电话，‘忠告’他们最好不要租用九龙商业就大；如果租下了，接通电话可能遥遥无期。
明眼人一看就知道，这是政府再授意香港电话公司。
所以做生意的人岂有和政府作对的，并且没有电话如何做生意；结果，有意租赁九龙商业大厦的人，哥哥摄于政府的压力，都不敢租用。
甚至，一些已经租下来的客户，连按金都不要了，也纷纷退租。
偌大的九龙商业大厦，一时间门可罗雀，冷冷清清起来。
在商场打滚多年、见惯风风浪浪的飞艇泰，面对英、美的‘迫害’，也无计可施。于是，飞艇泰召集合伙人，在陆羽茶室商量计划。
何赌神、何添、关启明、钟明辉等人坐在一起，心情自然有些不佳，他们没想到事情闹得那么大。
飞艇泰率先讲道：“事情已经是无法挽回，英美政府的态度很坚决，今天召集大家来，是看看要不要出售这幢物业？”
关启明讲道：“现在地产市道处于历史低潮时期，而九龙商业大厦又非常庞大，我们投资3000万那么多年，怎么也得卖4000万，否则连银行利息都赚不回来。这么贵，不可能有投资者愿意购买的。”
亏本是不可能亏本的，现在地产虽然处于低谷，但九龙商业大厦毕竟地理位置非常优越，如果不是港英政府作对，七年收回本都没有问题。
何添讲道：“四千万很难卖出去的，大概3800万应该能处理掉，不要想着赚钱了，能保本就不错了。”
何赌神道：“不错，有人买就不错了！”
见大家决定出售九龙商业大厦，又担心无人购买，飞艇泰终于说出自己的想法：“既然大家都决定出售，我正好有充裕的资金，愿意买下你们手中的股份。大家意见如何？”
四家财团合作的公司，叫做九龙置业；而九龙置业向汇丰银行贷款1000万港币，完成这个项目，但担保人是飞艇泰。
所以若是大家将股份卖给飞艇泰，他无需支付太多的资金。
话音刚落，本以为事情能进行很顺利的飞艇泰，发现大家沉默不语，似乎不太情愿的样子。
何添讲道：“我看大家的意思！”
关启明讲道：“我这是随大流！”
大家都将目光看向何赌神、钟明辉等人！
何赌神讲道：“这样不行吧！”
言罢，不再讲话，也没有解释为什么不行！
钟明辉讲道：“这样确实不好！英美官方逼我们出售，我们要是不听话，后果不堪设想！”
随即，不卖飞艇泰占据了主流意见。
飞艇泰-->>
整个项目计划用20年时间。
听完林志超的安排后，黄昌宏询问道：“发展地产项目今年是否安排？”
林志超说道：“要安排，但年中开始安排比较合理！按照目前的情况，市场恢复信心、库存消耗等因素考虑，预计将在1969年的情况将很大的好转。”
黄昌宏等人纷纷点点头，老板分析得非常又说服力，市场的信心、库存的消耗是至关重要的因素。如果年中开发地盘，明年正好可以销售楼花。
黄昌宏随后建议道：“老板，我建议长江实业集团以后可以加重投资‘高档、豪华住宅’项目的开发，可以提升品牌的影响力。”
林志超稍微思考一下，便说道：“这个可以，后期可以关注适合修建的地盘，拍下或者买下。半山区、九龙塘、深水湾、浅水湾等，都是非常好的高档住宅项目。”
胡兆煦也附和道：“开放豪华住宅，不仅可以提升长江实业的品牌，更是可以提升公司的技术实力，而且回报率也会更高。”
也算是地产公司的一次升华，做地产公司，也相当于做品牌，后期有利于市民对‘长江实业’的认可。
九龙商业大厦星光行放出每平方尺港币每平方尺每月的租金，消息一经放出，果然吸引不少商户前来参观和租用。
但接下来的一幕，让飞艇泰、何添、何赌神、关启明等傻眼了——香港电话公司给各个有意租用九龙商业大厦的人打去电话，‘忠告’他们最好不要租用九龙商业就大；如果租下了，接通电话可能遥遥无期。
明眼人一看就知道，这是政府再授意香港电话公司。
所以做生意的人岂有和政府作对的，并且没有电话如何做生意；结果，有意租赁九龙商业大厦的人，哥哥摄于政府的压力，都不敢租用。
甚至，一些已经租下来的客户，连按金都不要了，也纷纷退租。
偌大的九龙商业大厦，一时间门可罗雀，冷冷清清起来。
在商场打滚多年、见惯风风浪浪的飞艇泰，面对英、美的‘迫害’，也无计可施。于是，飞艇泰召集合伙人，在陆羽茶室商量计划。
何赌神、何添、关启明、钟明辉等人坐在一起，心情自然有些不佳，他们没想到事情闹得那么大。
飞艇泰率先讲道：“事情已经是无法挽回，英美政府的态度很坚决，今天召集大家来，是看看要不要出售这幢物业？”
关启明讲道：“现在地产市道处于历史低潮时期，而九龙商业大厦又非常庞大，我们投资3000万那么多年，怎么也得卖4000万，否则连银行利息都赚不回来。这么贵，不可能有投资者愿意购买的。”
亏本是不可能亏本的，现在地产虽然处于低谷，但九龙商业大厦毕竟地理位置非常优越，如果不是港英政府作对，七年收回本都没有问题。
何添讲道：“四千万很难卖出去的，大概3800万应该能处理掉，不要想着赚钱了，能保本就不错了。”
何赌神道：“不错，有人买就不错了！”
见大家决定出售九龙商业大厦，又担心无人购买，飞艇泰终于说出自己的想法：“既然大家都决定出售，我正好有充裕的资金，愿意买下你们手中的股份。大家意见如何？”
四家财团合作的公司，叫做九龙置业；而九龙置业向汇丰银行贷款1000万港币，完成这个项目，但担保人是飞艇泰。
所以若是大家将股份卖给飞艇泰，他无需支付太多的资金。
话音刚落，本以为事情能进行很顺利的飞艇泰，发现大家沉默不语，似乎不太情愿的样子。
何添讲道：“我看大家的意思！”
关启明讲道：“我这是随大流！”
大家都将目光看向何赌神、钟明辉等人！
何赌神讲道：“这样不行吧！”
言罢，不再讲话，也没有解释为什么不行！
钟明辉讲道：“这样确实不好！英美官方逼我们出售，我们要是不听话，后果不堪设想！”
随即，不卖飞艇泰占据了主流意见。
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