港岛家族的诞生第309章 【尘埃落定】(3/4)
辣！当年他批评华资银行，没想到今天应验了。”说完，他忍不住落寞起来。
恒生银行众人都拿不出主意，看着何善衡。
“等明天吧！如果下午还没有消退，那么国伟你去找汇丰银行谈，51%的股权5100万港币，一分钱不少。”
两日后。
恒生银行最终还是被汇丰银行拿下，因为挤提的人实在太多，恒生银行哪怕比前世多七千万现金，也无济于事。
然而，当恒生银行被汇丰银行收购的消息传开后，挤提的人群很快便消失一样。
不得不承认，香港市民对汇丰银行的信任，那远超华资银行。
“老板，李生来了！”
“嗯”
随后，李高福大腹便便的走进来，这几年发福不少，可谓大富大贵，家族繁荣。仅原配就给他生下两儿两女，七八年前又娶了个妾室，又为他诞下一儿两女。
“林爵士”
“高福哥，来坐下讲！”
林志超一如既往的热情，虽然自李高福做地产后不久，大家就是各有各的事业和人脉，但大家偶尔还是会聚一聚，聊聊。
李高福这几年做地产，还是做得风生水起的，福和置业在香港地产界也算是勉强能排进前十，而李高福的资产怕也是过亿。仅中环的太平行12层，5万平方尺、上环的福和大厦22层，万平方尺、尖沙咀的福瑞大厦26层，26万平方尺，这三座大厦便价值便是5000万以上。
当然，这是去年的价值，今年物业跌幅很快，中环2500港币每平方尺现在已经跌至1500港币每平方尺，而且还在继续下跌。
可惜没有优质大厦物业出售，不然林志超也就出手了！当然也没有什么好遗憾的，时间还长着呢！
“来公司找我，是有公事吧？”喝完茶，林志超率先讲道。
李高福放下茶杯，随后脸上有些苦涩的说道：“这次地产暴跌太突然，我还有1个中型楼盘和1个小楼盘在动工，现在资金有些紧张，所以想从你这里借个1500万，应应急。”
林志超点点头，说道：“那公对公，利息按照银行最低的12%计算，晚点我让周福照和你对接！”
李高福连忙表示感谢，并说道：“这次是我不搞清形势，载了跟头。现在银行催我还债，我只能来你这里求援。无论如何，先把这两个楼盘完成。”
现在一个小楼盘也要投资不少，按照去年的地价和建筑费，一幢楼投资都在800万港币以上；一个中型楼盘，起码得3000万港币以上的投资。
李高福的资产除了商业地产、发展地产外，现在还跑到国外购买物业，还做起了贸易等生意。所以资产过亿是一回事，但能拿出多少现金又是一回事。
这也是林志超为什么敢说，香港没一个华资商人可以拿出2亿的现金流，认为如果拿得出来，资产至少也是10亿以上。
林志超讲道：“不算太冒进！没有我的借款，也不算难度过难关。但这次银行挤提确实风险，香港怕是清盘破产的企业很多。”
可不是嘛，明年起码又四五百家企业破产，怕是大量地产商在内。
李高福一阵后怕，说道：“还是在最后关头，有些贪心了，哪怕提前一年时间贪心，也不至于现在现金流不足。”
他两次地产暴跌，其实都没有躲过，但胜在不算非常冒进。
就拿这次来说，投资四千多万的两个楼盘，就算半价卖出去，亏损也不过区区2000万，对总资产来说不算占比很大。
林志超见李高福的样子，觉得他应该没有希望争夺‘地产五虎’了。
第一，投资太多的商业地产，占用不少资金。
第二，他每一个楼盘留下30%的物业，用于出租，这样回本慢。
第三，两次危机，他都在最后关头‘冒进’，说明眼光不是很厉害。
不过李高福这种模式虽然不可能让他成为香港一流富豪家族，但成为一个二流富豪家族也不错，类似马锦灿家族、廖宝珊家族之流的。
林志超讲道：“商场上有输有赢很正常，最重要的留下底牌，免得输的一-->>
恒生银行众人都拿不出主意，看着何善衡。
“等明天吧！如果下午还没有消退，那么国伟你去找汇丰银行谈，51%的股权5100万港币，一分钱不少。”
两日后。
恒生银行最终还是被汇丰银行拿下，因为挤提的人实在太多，恒生银行哪怕比前世多七千万现金，也无济于事。
然而，当恒生银行被汇丰银行收购的消息传开后，挤提的人群很快便消失一样。
不得不承认，香港市民对汇丰银行的信任，那远超华资银行。
“老板，李生来了！”
“嗯”
随后，李高福大腹便便的走进来，这几年发福不少，可谓大富大贵，家族繁荣。仅原配就给他生下两儿两女，七八年前又娶了个妾室，又为他诞下一儿两女。
“林爵士”
“高福哥，来坐下讲！”
林志超一如既往的热情，虽然自李高福做地产后不久，大家就是各有各的事业和人脉，但大家偶尔还是会聚一聚，聊聊。
李高福这几年做地产，还是做得风生水起的，福和置业在香港地产界也算是勉强能排进前十，而李高福的资产怕也是过亿。仅中环的太平行12层，5万平方尺、上环的福和大厦22层，万平方尺、尖沙咀的福瑞大厦26层，26万平方尺，这三座大厦便价值便是5000万以上。
当然，这是去年的价值，今年物业跌幅很快，中环2500港币每平方尺现在已经跌至1500港币每平方尺，而且还在继续下跌。
可惜没有优质大厦物业出售，不然林志超也就出手了！当然也没有什么好遗憾的，时间还长着呢！
“来公司找我，是有公事吧？”喝完茶，林志超率先讲道。
李高福放下茶杯，随后脸上有些苦涩的说道：“这次地产暴跌太突然，我还有1个中型楼盘和1个小楼盘在动工，现在资金有些紧张，所以想从你这里借个1500万，应应急。”
林志超点点头，说道：“那公对公，利息按照银行最低的12%计算，晚点我让周福照和你对接！”
李高福连忙表示感谢，并说道：“这次是我不搞清形势，载了跟头。现在银行催我还债，我只能来你这里求援。无论如何，先把这两个楼盘完成。”
现在一个小楼盘也要投资不少，按照去年的地价和建筑费，一幢楼投资都在800万港币以上；一个中型楼盘，起码得3000万港币以上的投资。
李高福的资产除了商业地产、发展地产外，现在还跑到国外购买物业，还做起了贸易等生意。所以资产过亿是一回事，但能拿出多少现金又是一回事。
这也是林志超为什么敢说，香港没一个华资商人可以拿出2亿的现金流，认为如果拿得出来，资产至少也是10亿以上。
林志超讲道：“不算太冒进！没有我的借款，也不算难度过难关。但这次银行挤提确实风险，香港怕是清盘破产的企业很多。”
可不是嘛，明年起码又四五百家企业破产，怕是大量地产商在内。
李高福一阵后怕，说道：“还是在最后关头，有些贪心了，哪怕提前一年时间贪心，也不至于现在现金流不足。”
他两次地产暴跌，其实都没有躲过，但胜在不算非常冒进。
就拿这次来说，投资四千多万的两个楼盘，就算半价卖出去，亏损也不过区区2000万，对总资产来说不算占比很大。
林志超见李高福的样子，觉得他应该没有希望争夺‘地产五虎’了。
第一，投资太多的商业地产，占用不少资金。
第二，他每一个楼盘留下30%的物业，用于出租，这样回本慢。
第三，两次危机，他都在最后关头‘冒进’，说明眼光不是很厉害。
不过李高福这种模式虽然不可能让他成为香港一流富豪家族，但成为一个二流富豪家族也不错，类似马锦灿家族、廖宝珊家族之流的。
林志超讲道：“商场上有输有赢很正常，最重要的留下底牌，免得输的一-->>
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