港岛家族的诞生第231章 【地产塌了】(3/4)
何显还钱了，恒生银号好不容易转行‘银行业务’，如今还没有几年，就遇到这种事，几个创始人急死了。
何显接着抱怨道：“悔不该听林生的劝告，签那么多担保！李生，你抓紧时间想办法，你把我拖下水，害得我好惨！”
李康节顿时一颤，何显面目已经变得非比寻常，显然是非常生气了。
他只能安抚道：“何生不要急！我们大联合公司的资产值在那里，难道还会资不抵债嘛？你想想是不是这样的，我们的手中的资产就算贬值一点，也绝对有得赚！”
此时外面的地价和房价，大概已经跌了20%左右，尚且没有崩溃。
何显稍微松一口气，随后说道：“那抓紧想办法猜对！”
也只能如此，他是奥门人，不知道香港的地产也还有如此风险。早知道如此，说什么也不踏入香港了。
此次他担保的资金有两千多万，若真是全赔，足够让他回到街放前了。
与此同时。
同样的情况也发生在陈德泰身上，他的不少地盘都是一成订金购买下来的，并没有缴清地价。
由于不能提前售楼花投资的额度不够，大概需要投资地皮费全部，再加三分之一的建筑费，所以一个单元也卖不出去，自然也就收不到钱，连地皮费用都缴不清，原业主甚至开始威胁要拿回地皮。
那些中小地产同样也有很多遇到了陈德泰、李康节的情况，所以这次是洗掉了不少地产人。
而香港的地价、楼价已经在下挫，跌到什么程度谁也不知道。而真正下挫的原因，就是供大于求，随着越来越多的楼宇落成，自然就会下跌。
每天霓虹初上的时候，湾仔就拉起了欢场笙歌的序幕。由分域街至谢斐道、骆克道一代的各种‘无上装’酒吧、的士高、夜总会里，灯红酒绿，热闹非凡。
这里一直是本地有钱人和外国游客寻欢买醉的理想去所，也是英美军舰来港补给时水兵们流连忘返的温柔之乡。
今年英国作家李察·梅逊创作了《苏丝黄的世界》，便讲述了一位英国画家来港邂逅一名叫做‘苏丝黄’的女人，在相处中，苏丝黄背后的故事一一打开，从矜持娇羞的富家小姐，再到坠落风尘的湾仔酒吧女，最后又成为悲情世界的单亲母亲。
这部在后世六十年初，又被排成电影，风靡欧美。女主角身着旗袍的婀娜身材、长发披肩的东方女子形象，再加上其善良的品质，深入西方影迷的心。
《苏丝黄的世界》、电影、歌舞剧的陆续成功，将在西方世界掀起了‘香港热’。
目前，来港旅游的人数尚未超过10万，但港府正在筹备半官方组织《香港旅游协会》，预计即将成立，这也是应当前来港旅游的人数越来越多，而成立。预计，明年1958年来港旅游的人数，将突破10万人。
香港旅游业，是香港经济的基石，可以带动香港产品、酒店、贸易等产业的发展。
这天，林志超和几个地产好友来到湾仔濒海的六国饭店聚餐，参加的有李高福、廖宝珊、飞艇泰。在地产圈，和林志超熟悉的也就这几位，其余人不过是点头之交，鲜有来往。
几人要了一间包厢，随后点餐、饮酒。
席间，大家难免谈论起此时香港地产的形势。
廖宝珊率先引出话题：“李康节、陈德泰这样的大地产商都遇到了麻烦，还有不知道多少中小地产商也因为不能‘出售楼花’，而资金断裂。”
倒霉蛋不止两个，还有不少刚进入地产，旗下一两个楼盘，正等着出售楼花的，也遇到了麻烦。
飞艇泰也说道：“现在的问题不仅仅是‘售楼花’限制，还有楼价、地价的下跌。就算是售楼花可以也得卖得出去，卖得起价格。李康节、陈德泰都是发展过速，因而导致麻烦缠身，幸亏我发展地产稍早，前面赚的钱，能填补手中的项目。”
他在林志超出售楼花时，也已经想到‘公共屋契’，所以林志超八月售楼花，他在九月份也随后出售，比李高福都还领先一个多月。
至于李康节、陈德泰等人，都是1956年初才进入这一行的。
李高福也介绍道：“我前面赚的钱，也贴到新项目的地皮上，幸好没有冒进。”
他其实在三月份还斥资-->>
何显接着抱怨道：“悔不该听林生的劝告，签那么多担保！李生，你抓紧时间想办法，你把我拖下水，害得我好惨！”
李康节顿时一颤，何显面目已经变得非比寻常，显然是非常生气了。
他只能安抚道：“何生不要急！我们大联合公司的资产值在那里，难道还会资不抵债嘛？你想想是不是这样的，我们的手中的资产就算贬值一点，也绝对有得赚！”
此时外面的地价和房价，大概已经跌了20%左右，尚且没有崩溃。
何显稍微松一口气，随后说道：“那抓紧想办法猜对！”
也只能如此，他是奥门人，不知道香港的地产也还有如此风险。早知道如此，说什么也不踏入香港了。
此次他担保的资金有两千多万，若真是全赔，足够让他回到街放前了。
与此同时。
同样的情况也发生在陈德泰身上，他的不少地盘都是一成订金购买下来的，并没有缴清地价。
由于不能提前售楼花投资的额度不够，大概需要投资地皮费全部，再加三分之一的建筑费，所以一个单元也卖不出去，自然也就收不到钱，连地皮费用都缴不清，原业主甚至开始威胁要拿回地皮。
那些中小地产同样也有很多遇到了陈德泰、李康节的情况，所以这次是洗掉了不少地产人。
而香港的地价、楼价已经在下挫，跌到什么程度谁也不知道。而真正下挫的原因，就是供大于求，随着越来越多的楼宇落成，自然就会下跌。
每天霓虹初上的时候，湾仔就拉起了欢场笙歌的序幕。由分域街至谢斐道、骆克道一代的各种‘无上装’酒吧、的士高、夜总会里，灯红酒绿，热闹非凡。
这里一直是本地有钱人和外国游客寻欢买醉的理想去所，也是英美军舰来港补给时水兵们流连忘返的温柔之乡。
今年英国作家李察·梅逊创作了《苏丝黄的世界》，便讲述了一位英国画家来港邂逅一名叫做‘苏丝黄’的女人，在相处中，苏丝黄背后的故事一一打开，从矜持娇羞的富家小姐，再到坠落风尘的湾仔酒吧女，最后又成为悲情世界的单亲母亲。
这部在后世六十年初，又被排成电影，风靡欧美。女主角身着旗袍的婀娜身材、长发披肩的东方女子形象，再加上其善良的品质，深入西方影迷的心。
《苏丝黄的世界》、电影、歌舞剧的陆续成功，将在西方世界掀起了‘香港热’。
目前，来港旅游的人数尚未超过10万，但港府正在筹备半官方组织《香港旅游协会》，预计即将成立，这也是应当前来港旅游的人数越来越多，而成立。预计，明年1958年来港旅游的人数，将突破10万人。
香港旅游业，是香港经济的基石，可以带动香港产品、酒店、贸易等产业的发展。
这天，林志超和几个地产好友来到湾仔濒海的六国饭店聚餐，参加的有李高福、廖宝珊、飞艇泰。在地产圈，和林志超熟悉的也就这几位，其余人不过是点头之交，鲜有来往。
几人要了一间包厢，随后点餐、饮酒。
席间，大家难免谈论起此时香港地产的形势。
廖宝珊率先引出话题：“李康节、陈德泰这样的大地产商都遇到了麻烦，还有不知道多少中小地产商也因为不能‘出售楼花’，而资金断裂。”
倒霉蛋不止两个，还有不少刚进入地产，旗下一两个楼盘，正等着出售楼花的，也遇到了麻烦。
飞艇泰也说道：“现在的问题不仅仅是‘售楼花’限制，还有楼价、地价的下跌。就算是售楼花可以也得卖得出去，卖得起价格。李康节、陈德泰都是发展过速，因而导致麻烦缠身，幸亏我发展地产稍早，前面赚的钱，能填补手中的项目。”
他在林志超出售楼花时，也已经想到‘公共屋契’，所以林志超八月售楼花，他在九月份也随后出售，比李高福都还领先一个多月。
至于李康节、陈德泰等人，都是1956年初才进入这一行的。
李高福也介绍道：“我前面赚的钱，也贴到新项目的地皮上，幸好没有冒进。”
他其实在三月份还斥资-->>
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