港岛家族的诞生第226章 【示弱？】(2/3)
两个北角地盘，李康节等人也只能抬价两次，让陈德泰知难而退。
这天，奥门何显邀请林志超吃饭，作陪的还有李高福，地点选择了陆羽茶室。
席间，何显很快说了一个‘题外话’，他讲道：“林生，你是不是不看好香港地产？”
林志超瞬间明白，何显是想说‘降价销售’那件事。
两人算得上是朋友，何显曾经也算帮过林志超，当初进口黄金行了方便。
所以，林志超说道：“最近房子难销售，你们应该也是知道的。而且，我们降价5港币，不算恶意降价吧！”
何显马上说道：“不算，当然不算，每个地产商的定价都是不一样。林生听到的事情，肯定不包括我的意思。”接着又继续说道：“我只是想请教一下林生，地产前景真如大家说的那样好吗？”
林志超为难的说道：“何生，这些都是各人有各人的想法。我是想快速回笼资金，去修建中环的几个商业项目。至于对地产的前景，我肯定是看好长期发展的。不过呢，作为朋友，我劝你少担保一些贷款，你就占股20%，风险却担当得大。”
据他所知，大联合公司的很多贷款，都是何显签字担保的；虽然对方银行是恒生银行，但一旦大联合公司危机来也，恒生银行一样要找何显催账。
因为亲兄弟，明算账。更何况，恒生银行又不是一个人的，那是很多元老的心血。
何显顿时有些担忧，他当然不是来找林志超算账的，第一是没有理由，第二是没有实力，至少在香港他没有实力。他真正找林志超，就是探口风，因为他了解林志超的传奇，才觉得事出反常必有妖。
“你说的有道理！”
结束会餐后，何显回到大联合公司。
李康节马上问道：“何生，怎么说的？长江实业还有几个北角的楼盘？”
原来，他是担心长江实业又冒出新的楼盘，照这样下去，他手里的楼盘都一直不好卖了。
何显讲道：“别人暂时不打算开发北角的楼盘了。而且，他们手中有幅北角的地皮，可以考虑出售！”
李康节眼前一亮，说道：“何生的面子果然够大，连林志超都买账！那幅地皮面积有多大？”
何显立马担忧的说道：“这地产会不会短期调整，有什么风险吧？我觉得我们应该稳健一点。”
他觉得，林志超似乎在劝告他不要随李康节冒险，特别是不要担保贷款。他还是挺相信林志超，不会害他的，毕竟没有必要，大家又是朋友。
李康节见何显见了林志超之后，立马怀疑其地产前景来，想都不想的说道：“何生，这个你就放心吧，我们大联合公司已经赚了两千多万港币，而香港的地产正是火热，我们应该趁机继续做大。”
何显马上说道：“只是最近最房子似乎有些饱和了？”
李康节笑着说道：“不能说饱和，只能说现在竞争大了。而且，一个楼盘只要售出一半，我们就可以把地皮费和建筑费赚回来夸张，你还怕什么呢，房子还是我们的，留着慢慢卖就是了。”
很快，何显再次被说服，因为李康节说的也很有道理。
接下来，李康节马上问道：“长江实业出售的那块地皮在北角什么位置？打算多少钱出？”
在他看来，可能是何显的面子大，林志超也无意再插手北角的地产项目，所以长江实业才出售旗下的北角地盘。
何显说道：“倒是没有说！不过李高福和林生的关系好，找他问问便得知了。”
李康节眼前一亮，李高福也是大联合的股东之一5%，又和林志超关系匪浅；在他看来，林志超通过这种方式作出退让，大家都保住了面子。
长江实业。
“老板，合同已经签约了，首付款已经打到我们账户上了！”黄昌宏递上一份资料。
林志超看着出售北角的一幅地皮合同，心中笑开了花。
他将北角的一幅万平方尺的地皮，以460万港币的价格出售给大联合公司，单价已经是160多港币每平方尺。
当然，这个价格属于市价，没有坑人。
“不错，仅地皮费我们就赚了2百万，还开-->>
这天，奥门何显邀请林志超吃饭，作陪的还有李高福，地点选择了陆羽茶室。
席间，何显很快说了一个‘题外话’，他讲道：“林生，你是不是不看好香港地产？”
林志超瞬间明白，何显是想说‘降价销售’那件事。
两人算得上是朋友，何显曾经也算帮过林志超，当初进口黄金行了方便。
所以，林志超说道：“最近房子难销售，你们应该也是知道的。而且，我们降价5港币，不算恶意降价吧！”
何显马上说道：“不算，当然不算，每个地产商的定价都是不一样。林生听到的事情，肯定不包括我的意思。”接着又继续说道：“我只是想请教一下林生，地产前景真如大家说的那样好吗？”
林志超为难的说道：“何生，这些都是各人有各人的想法。我是想快速回笼资金，去修建中环的几个商业项目。至于对地产的前景，我肯定是看好长期发展的。不过呢，作为朋友，我劝你少担保一些贷款，你就占股20%，风险却担当得大。”
据他所知，大联合公司的很多贷款，都是何显签字担保的；虽然对方银行是恒生银行，但一旦大联合公司危机来也，恒生银行一样要找何显催账。
因为亲兄弟，明算账。更何况，恒生银行又不是一个人的，那是很多元老的心血。
何显顿时有些担忧，他当然不是来找林志超算账的，第一是没有理由，第二是没有实力，至少在香港他没有实力。他真正找林志超，就是探口风，因为他了解林志超的传奇，才觉得事出反常必有妖。
“你说的有道理！”
结束会餐后，何显回到大联合公司。
李康节马上问道：“何生，怎么说的？长江实业还有几个北角的楼盘？”
原来，他是担心长江实业又冒出新的楼盘，照这样下去，他手里的楼盘都一直不好卖了。
何显讲道：“别人暂时不打算开发北角的楼盘了。而且，他们手中有幅北角的地皮，可以考虑出售！”
李康节眼前一亮，说道：“何生的面子果然够大，连林志超都买账！那幅地皮面积有多大？”
何显立马担忧的说道：“这地产会不会短期调整，有什么风险吧？我觉得我们应该稳健一点。”
他觉得，林志超似乎在劝告他不要随李康节冒险，特别是不要担保贷款。他还是挺相信林志超，不会害他的，毕竟没有必要，大家又是朋友。
李康节见何显见了林志超之后，立马怀疑其地产前景来，想都不想的说道：“何生，这个你就放心吧，我们大联合公司已经赚了两千多万港币，而香港的地产正是火热，我们应该趁机继续做大。”
何显马上说道：“只是最近最房子似乎有些饱和了？”
李康节笑着说道：“不能说饱和，只能说现在竞争大了。而且，一个楼盘只要售出一半，我们就可以把地皮费和建筑费赚回来夸张，你还怕什么呢，房子还是我们的，留着慢慢卖就是了。”
很快，何显再次被说服，因为李康节说的也很有道理。
接下来，李康节马上问道：“长江实业出售的那块地皮在北角什么位置？打算多少钱出？”
在他看来，可能是何显的面子大，林志超也无意再插手北角的地产项目，所以长江实业才出售旗下的北角地盘。
何显说道：“倒是没有说！不过李高福和林生的关系好，找他问问便得知了。”
李康节眼前一亮，李高福也是大联合的股东之一5%，又和林志超关系匪浅；在他看来，林志超通过这种方式作出退让，大家都保住了面子。
长江实业。
“老板，合同已经签约了，首付款已经打到我们账户上了！”黄昌宏递上一份资料。
林志超看着出售北角的一幅地皮合同，心中笑开了花。
他将北角的一幅万平方尺的地皮，以460万港币的价格出售给大联合公司，单价已经是160多港币每平方尺。
当然，这个价格属于市价，没有坑人。
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