重生从2005开始第六七二章 筹备上市(2/4)
从艾莉莉这边来看，就值得信赖。
当然，更让他信得过的，并不是私生女这里的关系，而是严鑫自己就是一个草根，没有任何的背景。
只要他还活着，就有信心拿捏严鑫。
这一次在羊城，从蔡其祥嘴里，严鑫还听到了两个消息。
一个消息是，凤翔房地产公司要谋划上市了。
不是在国内上市，而是准备去港岛上市，去筹措境外资金。
他们已经聘请了专业的公司来做这件事情。
这是一个很好的消息。
要是能够上市成功，就能够筹措到更多的资金用在发展上面。
到时候没钱了，到了年限之后，也可以把自己手中的股票抛掉一点，把市值变成现金，那简直不要太爽。
这样严鑫也就有更多的钱用在别的投资上面。
另外一个消息，那就是他们在鹏城开发的一个房地产项目已经被验收合格了。
验收申请打回来了一次，没有给人家塞好处，按照要求整改之后第二次申请，居然就合格了，可以上市开卖了。
这么早就销售，让严鑫感觉有点亏了。
要是能够迟上一年，那一个楼盘的房子能够多卖很多钱。
迟上两年，能卖的钱就更多了。
他和蔡其祥商量了一番，既然通过了验收，那就开卖吧。
弄一点现金也可以。
虽然现在还没有到期的贷款需要还，但有一些项目还是需要投钱进去的。
而且过年的时候也需要有钱给员工们来个年终奖，让他们更有斗志。
时间就定在12月月底，把价格往上面升一点，愿意买就买，不愿意买就拉倒。
那个项目是一个小区开发项目，现在完工的是第一期项目，建成了八栋楼，一共有着四百多套房子，大部分房子面积是六七十平米的小型房，有少部分是八九十平米的。
没有上百平米的房子。
不过第二期的规划里面，就有一部分百多平米的房子了。
现在那片区域的房价差不多是一万五左右，全部销售出去，把房产销售的分成扣掉，也能够回笼四五个亿的资金。
如果再迟上一年卖，按照现在房价上涨的幅度，那回笼的时间就会更多一些，就算没有一个亿，最少也会多上几千万。
有四五个亿的资金，又可以开发新的项目了。
现在房地产行业很火爆，需要房地产商自己拿钱出来的地方并不是那么的多。
只要能够拿到地，就可以拿那幅地去银行做抵押贷款，获得项目开发的启动资金。
建设期间，很多资金还是合作方垫付的，如建筑材料供应商，如建筑公司，包括包工头。
尾款结算上面，大家都是能拖就拖的。
他们并不需要一下子就把整个项目需要的钱都弄到位，只要有一小部分钱就可以启动项目了。
在这样的大背景下，四五个亿，能做的事情还真不少。
在羊城的这段时间里，严鑫也是每天都会有锻炼身体，和陈力在一起。
现在陈力已经和梁薇结婚了，孩子也上了他的户口。
他看上去精神挺不错的。
但这不是因为跟梁薇结婚的缘故，而是他遇上了人生的大喜事。
——他的两部，《斗破苍穹》和《遮天》，两三个月前上了移动阅读基地，在手机上面就可以订阅这两本书。
以他这两本书在网文界的地位，登录移动阅读基地之后，就得到了最好的推广。
前些天他的编辑就打电话给他报喜，那边的数据过来了，前面两个月《斗破苍穹》在那里的销售就已经突破了两千万人民币。
现在在移动阅读基地，那本书的点击断层式领先。
《遮天》数据没有那么高，但是前面两个月的销售也突破了一千万人民币。
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当然，更让他信得过的，并不是私生女这里的关系，而是严鑫自己就是一个草根，没有任何的背景。
只要他还活着，就有信心拿捏严鑫。
这一次在羊城，从蔡其祥嘴里，严鑫还听到了两个消息。
一个消息是，凤翔房地产公司要谋划上市了。
不是在国内上市，而是准备去港岛上市，去筹措境外资金。
他们已经聘请了专业的公司来做这件事情。
这是一个很好的消息。
要是能够上市成功，就能够筹措到更多的资金用在发展上面。
到时候没钱了，到了年限之后，也可以把自己手中的股票抛掉一点，把市值变成现金，那简直不要太爽。
这样严鑫也就有更多的钱用在别的投资上面。
另外一个消息，那就是他们在鹏城开发的一个房地产项目已经被验收合格了。
验收申请打回来了一次，没有给人家塞好处，按照要求整改之后第二次申请，居然就合格了，可以上市开卖了。
这么早就销售，让严鑫感觉有点亏了。
要是能够迟上一年，那一个楼盘的房子能够多卖很多钱。
迟上两年，能卖的钱就更多了。
他和蔡其祥商量了一番，既然通过了验收，那就开卖吧。
弄一点现金也可以。
虽然现在还没有到期的贷款需要还，但有一些项目还是需要投钱进去的。
而且过年的时候也需要有钱给员工们来个年终奖，让他们更有斗志。
时间就定在12月月底，把价格往上面升一点，愿意买就买，不愿意买就拉倒。
那个项目是一个小区开发项目，现在完工的是第一期项目，建成了八栋楼，一共有着四百多套房子，大部分房子面积是六七十平米的小型房，有少部分是八九十平米的。
没有上百平米的房子。
不过第二期的规划里面，就有一部分百多平米的房子了。
现在那片区域的房价差不多是一万五左右，全部销售出去，把房产销售的分成扣掉，也能够回笼四五个亿的资金。
如果再迟上一年卖，按照现在房价上涨的幅度，那回笼的时间就会更多一些，就算没有一个亿，最少也会多上几千万。
有四五个亿的资金，又可以开发新的项目了。
现在房地产行业很火爆，需要房地产商自己拿钱出来的地方并不是那么的多。
只要能够拿到地，就可以拿那幅地去银行做抵押贷款，获得项目开发的启动资金。
建设期间，很多资金还是合作方垫付的，如建筑材料供应商，如建筑公司，包括包工头。
尾款结算上面，大家都是能拖就拖的。
他们并不需要一下子就把整个项目需要的钱都弄到位，只要有一小部分钱就可以启动项目了。
在这样的大背景下，四五个亿，能做的事情还真不少。
在羊城的这段时间里，严鑫也是每天都会有锻炼身体，和陈力在一起。
现在陈力已经和梁薇结婚了，孩子也上了他的户口。
他看上去精神挺不错的。
但这不是因为跟梁薇结婚的缘故，而是他遇上了人生的大喜事。
——他的两部，《斗破苍穹》和《遮天》，两三个月前上了移动阅读基地，在手机上面就可以订阅这两本书。
以他这两本书在网文界的地位，登录移动阅读基地之后，就得到了最好的推广。
前些天他的编辑就打电话给他报喜，那边的数据过来了，前面两个月《斗破苍穹》在那里的销售就已经突破了两千万人民币。
现在在移动阅读基地，那本书的点击断层式领先。
《遮天》数据没有那么高，但是前面两个月的销售也突破了一千万人民币。
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